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bt365官方网关于统一规范收取住房公积金使用要件资料的通知


来源:bt365官方网   是否涉密:不涉密   时间:2018-03-15 15:54   点击率:打印】【关闭】 【内容纠错

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关于统一规范收取住房公积金使用

要件资料的通知

凉房金管发〔2018〕7号

西昌分中心、各县管理部、州中心各科室:

  根据国务院《住房公积金管理条例》和有关住房公积金使用政策规定,为推进全州住房公积金使用规范操作,现将住房公积金使用要件资料收取作如下通知,请遵照执行。

  一、住房公积金贷款申请要件资料收取

  (一)购买商品房提供以下要件资料

  1.夫妻双方的公积金缴存证明

  2.夫妻双方身份证及户口簿

  3.婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚出具单身声明)

  4.夫妻双方收入按公积金缴存基数计算,配偶未缴存公积金的出具收入证明(银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章)

  5.银行提供的个人信用报告

  6.购房所在地和户口所在地的查房资料

  7.备案表、购房合同、付款收据

  8.未落实阶段性担保的提供抵押评估报告

  (二)购买二手房提供以下要件资料

  1.夫妻双方的公积金缴存证明

  2.夫妻双方身份证及户口簿

  3.婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚出具单身声明)

  4.夫妻双方收入按公积金缴存基数计算,配偶未缴存公积金的出具收入证明(银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章)

  5.银行提供的个人信用报告

  6.购房所在地和户口所在地的查房资料

  7.买卖协议、买方付款凭据、完税发票

  8、过户后的不动产产权证书

  (三)购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房提供以下要件资料

  1.夫妻双方的公积金缴存证明

  2.夫妻双方身份证及户口簿

  3.婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚出具单身声明)

  4.夫妻双方收入按公积金缴存基数计算,配偶未缴存公积金的出具收入证明(银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章)

  5.银行提供的个人信用报告

  6.购房所在地和户口所在地的查房资料

  7.购经适房和棚改房的协议或合同(注:西昌市只提供准购证)

  8.付款收据

  9.施工许可证、允许修建经适房或棚改房的文件、分房名单(注:西昌市不提供)

  10.未落实阶段性担保的提供抵押评估报告

  (四)购买置换房和安置房提供以下要件资料

  1.夫妻双方的公积金缴存证明

  2.夫妻双方身份证及户口簿

  3.婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚出具单身声明)

  4.夫妻双方收入按公积金缴存基数计算,配偶未缴存公积金的出具收入证明(银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章)

  5.银行提供的个人信用报告

  6.购房所在地和户口所在地的查房资料

  7.安置房或置换房协议

  8.付款收据

  9.抵押评估报告

  (五)自建房提供以下要件资料

  (1)夫妻双方的公积金缴存证明

  (2)夫妻双方身份证及户口簿

  (3)婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚出具单身声明)

  (4)夫妻双方收入按公积金缴存基数计算,配偶未缴存公积金的出具收入证明(银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章)

  (5)银行提供的个人信用报告

  (6)购房所在地和户口所在地的查房资料

  (7)施工方的修建合同、施工收款凭据

  (8)国有土地使用证、规划许可证、施工许可证;属农村户口的提供农村建房申报表及相关资料

  (9)抵押评估报告

  二、住房公积金提取申请要件资料收取

  (一)办理住房公积金首付提取提供以下要件资料

  1.提取申请人方

  (1)购买商品房的提供:公积金支取申请书、购买提取申请书、夫妻个人征信证明、户口本、房屋信息备案表(无房屋备案信息的则提供备案合同)、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证、购房地和户口所在地查房证明。

  (2)购买二手房的提供:公积金支取申请书、购买提取申请书、夫妻个人征信证明、户口本、过户后的不动产产权证书、增值税发票、税收完税证明、涉及提取配偶公积金的提供结婚证、购房地和户口所在地查房证明。

  (3)购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房的提供:公积金支取申请书、购买提取申请书、夫妻个人征信证明、主管单位批复、施工许可证、符合条件购买经济适用房人员名单、购房协议或合同、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证、户口本、购房地和户口所在地查房证明(注:西昌市的经济适用房使用专门印制的《准购证》代替施工许可证、符合条件购买经济适用房人员名单、购房协议或合同三种资料,下同)。

  (4)建造、翻建、大修自住住房的提供:国有土地使用证、规划许可证、施工许可证、户口本、房管部门的批准文件,农村户口的提供农村建房申报表及相关材料,公积金支取申请书、购买提取申请书、建房地和户口所在地查房证明。

  2.提取申请人配偶方

  公积金支取申请书、购买提取申请书配偶单位留存联(签字、印鉴齐全)、结婚证、提取申请人方业务系统打印的“住房公积金支取明细单”(签字、印鉴齐全)。

  (二)办理住房公积金一次性提取的提供以下要件资料

  1.提取申请人方

  (1)购买商品房的需提供:公积金支取申请书、购买提取申请书、房屋信息备案表(无房屋信息备案表的则提供备案合同)、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。

  (2)购买二手房的需提供:公积金支取申请书、购买提取申请书、过户后的不动产产权证书、增值税发票、税收完税证明、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。

  (3)购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房的:公积金支取申请书、购买提取申请书、主管单位批复、施工许可证、符合条件购买经济适用房人员名单、购房协议或合同、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。

  (4)建造、翻建、大修自住住房的提供:国有土地使用证、规划许可证、施工许可证,房管部门的批准文件、农村户口的提供农村建房申报表及相关材料,公积金支取申请书、购买提取申请书书。

  2.提取申请人配偶方

  公积金支取申请书、购买提取申请书配偶单位留存联(签字、印鉴齐全)、婚姻状况证明(结婚证)、提取申请人方业务系统打印的“住房公积金支取明细单”(签字、印鉴齐全)。

  (三)偿还住房贷款(银行按揭贷款、住房公积金贷款)提取提供以下要件资料

  1.提取申请人方

  (1)凉山州内缴存职工住房公积金贷款

  A.每年办理一次:额度确认书、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供结婚证;

  B.一次性还清:额度确认书、银行贷款余额一次性还清证明、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。

  (2)银行按揭贷款(含凉山州外办理的住房公积金贷款)

  A.每年办理一次:贷款合同(首次提取商品房提供备案合同、二手房提供不动产产权证书和增值税发票、经济适用房提供单位分房证明)、额度确认书、公积金支取申请书、银行贷款还款证明(近一年12期已还款金额)、涉及提取配偶公积金的提供结婚证;

  B.一次性还清:贷款合同(首次提取商品房提供备案合同、二手房提供不动产登记证书和增值税发票、经济适用房提供单位分房证明)、额度确认书、公积金支取申请书、银行同意一次性结清贷款的余额证明,涉及提取配偶公积金的提供结婚证。

  2.提取申请人配偶方

  公积金支取申请书、还贷提取额度确认书配偶单位留存联(签字、印鉴齐全)、结婚证、提取申请人方业务系统打印的“住房公积金支取明细单”(签字、印鉴齐全)。

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  2018年3月14日         

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